Средства гигиены, оборудование, инвентарь и химия для клининга от ведущих мировых брендов.
220019, Беларусь, город Минск, 4-й
переулок Монтажников, дом 5, офис 17

Методы очищения нетекстильных напольных покрытий

Существует несколько систем очищения и ухода, доступных сотрудникам клининга. В настоящее время выбор подходящего процесса и оптимальных методов решения конкретных задач лежит в сфере ответственности специалистов клининга.

Критерии выбора методов клининга могут быть следующие:

  • тип покрытия,
  • тип загрязнения
    • рыхлое загрязнение,
    • въевшееся загрязнение;
  • степень загрязнения,
  • размер очищаемого участка,
  • количество мебели на этом участке,
  • требования/описание услуги,
  • доступное время,
  • квалификация персонала,
  • особые пожелания (например, дезинфекция).

Примеры различных методов очищения и ухода по отношению к различным типам загрязнений:

Тип загрязнения Пример Система очищения
Рыхлое загрязнение
Крупная грязь Бумага, окурки, остатки пищи и др.

Маленькие участки: подметание
Большие участки: пылесос, подметальная машина

Мелкая грязь Пыль, пух, шерсть

Вытирание пыли
Использование пылесоса

Въевшееся загрязнение
Удаляется водой Грязь с улицы, сезонная грязь, пятна от напитков и др.

Маленькие участки: ручная влажная уборка (общая или целевая)
Большие участки: уборка поломоечной машиной

Нельзя удалить водой Следы от каблуков, следы от ходьбы Моющие средства, полировка, полировка одновременным всасыванием образовавшейся пыли
Не растворимое в воде загрязнение Жевательная резинкаа, граффити, красители, лак Специальные техники

1.1. Подметание

Ручное или машинное, сухое механическое удаление рыхлого (или слегка прилипшего) загрязнения (грязь, песок, пух, бумага и др.) с помощью щетинных приспособлений (веник, щетки, роликовые щетки) и помещение его в контейнер.

Цель/результат

Поверхность очищена от рыхлой грязи (пыль, песок, бумага, окурки и др.), однако, на полу все еще может оставаться немного пыли.

Примечания/заметки

Ручное подметание веником обычно осуществляется на очень маленьких участках или в местах, труднодоступных для машин.

Подметание с помощью ручной подметальной машины без всасывания подходит для маленьких участков на улице, во внутреннем дворе или в заводском цеху, и др. Способность ручной подметальной машины убирать мелкую грязь (пыль) не высока. Различные ручные приспособления используются по принципу совка и обычно оснащены метлой.

Приспособления/машины

  • метла,
  • ручные подметальные машины.

1.2. Вакуумное подметание

Сухое механическое удаление рыхлого загрязнения с помощью щетинных приспособлений, и одновременное всасывание пыли, и сбор грязи в контейнер.

Цель/результат

Поверхность очищена от пыли и крупного мусора (песок, бумага и др.).

Примечания/заметки

Для реализации этого метода используются вакуумные подметальные машины. Такие машины удаляют загрязнение с покрытия одним движением: подметание (крупного мусора) и вакуумное всасывание (мелкого мусора). Они подходят для использования на больших участках, таких как дворы, улицы, заводские цехи, столовые, аэропорты, вокзалы и др. Большие вакуумные подметальные машины обычно работают по принципу броска; это значит, что машины способны собирать больше подметенного мусора, чем по принципу совка.

Приспособления/машины

  • ручные механизированные вакуумные подметальные машины,
  • подметальные машины с сиденьем для оператора.

1.3. Уборка с помощью порошка для подметания

Нанесение порошка для подметания (пудра для подметания) и последующее очищение пола путем подметания. Собранный мусор необходимо утилизировать должным образом.

Цель/результат

Поверхность очищена от песка, пуха, бумаги и пыли; на поверхности могут остаться компоненты средств для ухода.

Примечания/заметки

Компоненты ухода наносятся одновременно, в зависимости от типа используемого порошка.

  • Удаление рыхлого загрязнения, при этом не поднимается пыль.
  • Порошки для подметания используются главным образом в больших помещениях (например, коммерческих или промышленных помещениях).
  • Порошки для подметания представляют собой продукты на основе мелкой древесной пыли, вымоченной в активных растворах различного состава.
  • Различают восковые порошки для подметания, эмульсионные порошки для подметания, масляные порошки для подметания и нейтральные порошки.
  • Порошок для подметания наносится на пол в виде полосы; затем порошок распределяется с помощью веника в процессе подметания всей площади пола.
  • Утилизация масляных и восковых порошков особенно проблематична.

Приспособления

  • Метлы.

1.4. Вытирание пыли

Протирание с целью сбора пыли осуществляется с помощью слегка влажной или пропитанной салфетки или микрофибры, чтобы удалить рыхлую мелкую грязь (пыль, пух) и, в меньшей степени, рыхлый крупный мусор (бумага, одноразовые стаканчики, окурки и др.) с последующим сбором крупного мусора в контейнер.

Цель/результат

Поверхность очищена от крупного мусора и рыхлой мелкой грязи (пыль, пух). Въевшиеся загрязнения (пятна от напитков, грязь с улицы, следы от обуви) могут оставаться на поверхности.

Примечания/заметки

  • подходит для эффективного удаления рыхлой мелкой грязи в процессе повседневной уборки,
  • удаление крупного мусора возможно в ограниченной степени,
  • удаление въевшихся загрязнений невозможно,
  • гладкие напольные покрытия (по возможности без глубоких швов) являются необходимым требованием для использования заранее подготовленных салфеток,
  • для сухой уборки текстурных поверхностей можно использовать только специальные плоские мопы из микрофибры или нетканые салфетки,
  • является более эффективным, результативным и гигиеничным способом, чем подметание, так как пыль не разлетается по поверхности,
  • экономически выгодный ручной процесс уборки пола,
  • возможна обработка больших участков,
  • экологически чистый способ (без химических средств),
  • эргономический метод уборки.

Различают:

  • влажная уборка (с использованием марлевой ткани, слегка сбрызнутой водой, не тканой салфетки или плоского мопа, или одноразовых нетканых салфеток с масляной пропиткой),
  • вытирание пыли с помощью одноразовых нетканых салфеток или материалов, покрытых липкой пропиткой,
  • сухая уборка с использованием специальных плоских мопов из микрофибры или из активной фибры или из нетканых салфеток.

Приспособления

Приспособления для уборки поверхности с помощью мопа:

  • комбинированные инструменты для сухой, чуть влажной и влажной уборки,
  • трапецевидная швабра (хороший доступ к углам),
  • для больших участков используются мопы с рабочей поверхностью шириной до 1,60 м.

Свойства нетканых салфеток могут быть различными, например:

  • нетканые салфетки с или без пропитки (например, со специальным клейким составом или маслом), используемые как одноразовые, т.е. впоследствии утилизируются,
  • нетканые салфетки в виде мопа для многоразового использования, т.е. стираются после каждого применения.

Трапецевидная швабра с резиновыми планками и одноразовой салфеткойРис. 1. Трапецевидная швабра с резиновыми планками и одноразовой салфеткой для сбора пыли - TTS Lamello (Италия)

Одноразовые нетканые салфетки изготовлены из синтетических волокон или из восстановленных целлюлозных волокон (например, вискоза). Качественные продукты позволяют протирать напольные покрытия, имеющие гладкую поверхность, не поднимая пыль или не оставляя пух. Это означает, что эти нетканые салфетки могут также легко использоваться, например, в учреждениях здравоохранения. Салфетки с масляной пропиткой иногда могут оставлять немного масла, тем самым со временем образуется скользкая пленка. Поэтому идеально подходят одноразовые салфетки для сбора пыли, пропитанные специальным липким веществом, которое не остается в процессе уборки.

Плоские мопы из микро и активной фибры изготавливаются из синтетических волокнистых материалов. Эти плоские мопы, как и нетканые салфетки для мопов, не смачиваются при протирании поверхности с целью сбора пыли. В процессе протирания волокна получают электростатический заряд и, таким образом, могут связывать мелкие частицы грязи, такие как пыль, пух и шерсть, и др. После протирания грязный волокнистый материал можно очистить с помощью пылесоса. Или же плоские мопы можно постирать в стиральной машине, разделяя их в зависимости от типа.

Мопы для сухой уборкиРис. 2. Мопы для сухой уборки (слева - хлопок, справа - акрил)

1.5. Влажная уборка

Ручная влажная уборка с использованием текстиля для уборки с целью удаления въевшихся загрязнений (пятна от напитков, уличная грязь и др.). Этот метод также можно применять вместе со специальными средствами для дезинфекции напольного покрытия. Использование продуктов для ухода, которые наносятся посредством протирания поверхности, позволит осуществлять уход одновременно с очищением.

Цель/результат

Поверхность должна быть очищена от пыли, крупного мусора, налипших загрязнений (пятна от напитков, уличная грязь и др.) и других видов осевшей грязи. Следы от каблуков все еще могут оставаться на поверхности.

Когда используются средства по уходу, которыми необходимо протирать поверхность, оставшиеся на поверхности средства ухода не должны содержать остатков грязи и должны удаляться, не прибегая к дорогостоящей и неэкологичной чистке напольного покрытия. Использование дезинфектантов поможет добиться достаточной деактивации микробов.

Примечания/заметки

  • Чтобы эффективно удалить рыхлые мелкие, а также растворимые водой налипшие загрязнения, перед проведением влажной уборки рекомендуется тщательно собрать пыль посредством протирания или с помощью пылесоса.
  • Более эргономичным и экономичным считается использование держателя плоского мопа, имеющего рабочую поверхность шириной 40 см, и регулируемой ручки.

Методы влажной уборки

Одноэтапная влажна уборка:

- Покрытие очищается в ходе одного процесса, с помощью текстиля для уборки (мопы, плоские мопы), который был более или менее тщательно выжат. Любая оставшаяся после этого процесса жидкость может просто высохнуть. Помимо моющих средств в воду можно добавить средства ухода или дезинфектанты.

- Этот метод подходит только для не очень загрязненных или чувствительных к влаге (в той степени влажности, в которой используется текстиль) напольных покрытий. Для предотвращения накапливания на поверхности моющих средств, остатков дезинфектантов и не полностью удаленной грязи периодически (например, каждую пятую уборку) следует проводить двухэтапную влажную уборку.

- Одноэтапная влажная уборка может осуществляться с использованием тележки с ведром и отжимом для мопов, предварительно заготовленных (пропитанных) плоских мопов и бачка с сеткой-фильтром.

Двухэтапная влажная уборка:

- Двухэтапный метод считается стандартным процессом при влажной уборке. Во-первых, используя текстиль для уборки (салфетки, мопы, плоские мопы и др.), на покрытие наносится необходимое количество моющего раствора, чтобы смягчить или разрыхлить въевшиеся, водорастворимые загрязнения. На втором этапе рыхлое загрязнение удаляется с помощью сухого или тщательно выжатого текстиля.

- Очищающее действие обычно лучше, чем при одноэтапной уборке; кроме того, используемая вода высыхает быстрее, снижая риск падения.

- Двухэтапная влажная уборка может производиться с использованием тележки с ведром и отжимом мопов, с помощью стандартного метода поочередного использования двух мопов и бачка с сеткой-фильтром, с помощью метода экономного расходования мопов (разливной метод) или с помощью швабры с двойным мопом и специальных дозировочных емкостей.

Влажная уборка конкретных участков

- Этот метод предполагает очищение только маленького участка от общей площади.

- Так как очищаются только конкретные участки, очищающий эффект – относительно всей площади – снижен.

- Уборка конкретных зон выгодна, когда один небольшой участок требует более частого очищения, чем вся площадь, например, удаление пятен около автоматов с напитками. Такой вид уборки также уместен, если на всей площади просто вытирается пыль, а въевшиеся загрязнения требуется удалить только с конкретных участков. Для влажной уборки конкретных участков особенно подходят швабры с плоским мопом, имеющие съемную или встроенную ручку, для использования моющих или дезинфицирующих растворов.

Влажная уборка в сочетании с распылением:

- Этот метод очищения включает в себя, во-первых, распыление рабочего раствора на поверхность пола, участок за участком, с помощью распылительного приспособления; затем, в качестве второго этапа очищения, влажный пол моется с помощью швабры с плоским мопом.

- Этот метод подходит для напольных покрытий, которые не сильно загрязнены или чувствительны к влаге. Требуется столько же усилий, как и при двухэтапной влажной уборке.

Независимо от того, какой способ влажной уборки используется, для достижения лучших результатов рыхлые загрязнения (пыль, пух, шерсть) всегда необходимо предварительно удалить методом протирания поверхности.

Часто задаваемый вопрос - причины образования разводов на поверхности!

  • Моющее средство используется в слишком большой дозировке (это самая частая ошибка!).
  • Рыхлая мелкая грязь предварительно не удалена посредством протирания поверхности или с помощью пылесоса.
  • Недостаточно частая замена используемой воды.
  • Осуществление только одноэтапной влажной уборки (со временем происходит накопление остатков моющих средств, дезинфектантов или плохо удаленной грязи).
  • Высокий уровень загрязнения, покрытие используется слишком долго без периодического очищения.
  • Неподходящее средство для ухода.

При влажной уборке можно использовать различные моющие средства обработки поверхности:

  • универсальные/нейтральные средства,
  • спиртосодержащие моющие средства,
  • средства без ПАВ на основе комплексообразующих реагентов,
  • наносимые методом протирания средства для ухода, которые оставляют водорастворимый осадок (полимеры, мыло),
  • продукты для ухода на основе восковых эмульсий,
  • кислотные санитарные моющие средства,
  • дезинфицирующие средства.

Инвентарь для влажной уборки

Современные методы влажной уборки используют следующее:

  • швабры с плоским мопом,
  • плоские мопы,
  • ведра на колесах с отжимом или тележки.

Готовые к использованию швабры состоят из ручки, держателя мопа и мопа. Также как и регулируемая ручка (идеальная длина ручки = высота до плеч), рабочая ширина в 40 см делает процесс более эргономичным. Такие швабры с плоским мопом также позволяют достигать относительно высокой производительности. Плоские мопы хранятся либо с помощью прикрепленных петель или карманов, в которые вставляется сложенная швабра, либо с помощью крепления на липучке.

Плоские мопы изготовлены из тканевой основы, на которую закреплены бахрома и/или петли. Плоские мопы из микрофибры имеют хороший очищающий эффект, хотя часто они хуже скользят при протирании, чем обычные плоские мопы. Для микропористой плитки необходимы специальные мопы из микрофибры.

Тележки с ведром либо имеют автономное шасси, либо крепятся к перевозным тележкам с инвентарем. Различают:

  • Одноведерные тележки (с одним ведром и отжимом мопа):
    • В таких тележках грязный и чистый раствор не разделены (недостаток в отношении гигиены и качества).
  • Двухведерные тележки (с двумя цветными ведрами и отжимами мопа):
    • Двухведерные тележки очень популярны; они особенно подходят для уборки больших площадей.
    • Обычно плоский моп сначала опускают в красное ведро (или в ведро под отжимом мопа), там его промывают и выжимают перед тем, как опустить в голубое ведро; это предотвращает быстрое загрязнение моющего раствора в голубом ведре.

Держатель мопа TrilogyРис. 3. Современный двойной держатель мопа - TTS Trilogy

Складной держатель мопа и сигнальный знак "осторожно мокрый пол"Рис. 4. Слева: Современный складной держатель мопа с рабочей поверхностью 40 см и различными плоскими мопами - TTS Blik. Справа: Предупреждающий знак "Осторожно мокрый пол"

Отжим мопа используется вместе с тележкой с ведром, чтобы не возникало необходимости отжимать моп вручную (риск повреждения прилипшими к мопу осколками стекла и др., гигиена, риск аллергии).

Различают:

  • корзинный отжим (TEC),
  • широкий отжим (отжим для плоского мопа) (Trilogy)
  • роликовый отжим (DRY).

Принцип действия корзинного отжима реализуется с помощью горизонтальных или вертикальных сдавливающих зажимов. В вертикально функционирующем корзинном отжиме мокрый моп помещается в корзину и рычаг зажимается. Сдавливающие зажимы опускаются cверху вниз (вертикально) для отжима содержимого и сжимают его. Этот тип корзинного отжима известен как вертикальный отжим.

Горизонтально функционирующий корзинный отжим имеет похожий механизм; однако, при использовании рычага сдавливающие зажимы двигаются не сверху вниз, а сбоку напротив друг друга (горизонтально).

В широких отжимах (часто именуемых отжимы плоских мопов) система может функционировать горизонтально или вертикально таким же образом, как и в корзинных отжимах.

В широких отжимах моп вместе с держателем помещается в отжим, и рычаг приводят в действие. Такой тип отжима экономит время, так как нет необходимости снимать моп с держателя. Кроме того, отсутствует контакт рук с мопом, поэтому этот отжим более гигиеничный (только влажная уборка; не требуются перчатки при его использовании). Ведро на широких отжимах также сделано шире (40-50 см, в зависимости от размера мопа).

В роликовом отжиме есть два валика, которые прижаты друг к другу, когда рычаг зажат (кронштейн или ножной рычаг), или один валик прижат к боковой стороне отжима, а моп протягивается между валиком и отжимом. С отжимом с двумя валиками требуется много усилий, так как мокрый моп приходится сильно тянуть, с одним валиком не требуется. Роликовые отжимы особенно подходят для держателей плоского мопа, имеющих зажимы для закрепления мопа, которые позволяют промывать и выжимать моп, не снимая его с открытого держателя. Затем, удерживая за ручку, моп протягивается через валики и выжимается.

1.6. Влажная глубокая чистка

Ручное или машинное очищение пола с помощью щеток или чистящих падов для удаления трудновыводимых въевшихся загрязнений.

Цель/результат

На поверхности не должно остаться крупного мусора, пыли и любой другой осевшей грязи. На поверхности не должно быть полос и разводов.

Тележки для уборки TTSРис. 5. Слева: Одноведерная тележка с роликовым отжимом. Справа: Двухведерная тележка с корзинным отжимом TEC.

Оборудование для уборки твердых полов

Ручная влажная глубокая чистка осуществляется в случае, если очищаемая поверхность находится вне доступа поломоечной машины. Используются скребки и ручные пады, иногда вместе с держателями для падов. В зависимости от обстоятельств рыхлые загрязнения удаляются пылесосом для влажной уборки или текстилем для уборки.

Машинная глубокая чистка осуществляется на участках большей площади с помощью поломоечных машин с соответствующими щетками или падами. Однодисковые машины (c 150-200 об/мин), трехдисковые машины или машины с роликовыми щетками используются вместе с подходящими чистящими средствами. Для очищения покрытий с текстурной поверхностью трехдисковые машины и машины с роликовыми щетками подойдут лучше, чем однодисковые машины. Тяжелые машины (возможно, с дополнительным весом) более эффективны в борьбе с трудновыводимыми загрязнениями (например, при стриппинге).

Рыхлые загрязнения удаляются с помощью текстиля для уборки или пылесоса для влажной уборки (часто называемого моющим пылесосом).

Однодисковая и роликовая поломоечные машиныРис. 6. Слева: Однодисковая машина Truvox ORBIS eco 200. Справа: Поломоечная машина с роликовыми щетками - Nilfisk SC 250B.

Характеристики пылесосов для влажной уборки:

  • пылесосы для уборки пола с всасывающим шлангом и насадкой-сопло,
  • для удаления влажных веществ или жидкостей,
  • комбинированными устройствами считаются пылесосы для влажной и сухой уборки,
  • пылесосы для влажной уборки имеют мотор с системой вентиляции байпас; т.е. отдельные системы для всасываемого воздуха и охлажденного воздуха (моторы с вакуумной системой вентиляции, наоборот, используют всасываемый воздух для охлаждения мотора); преимущество системы вентиляции байпас в том, что никакая жидкость не может попасть в мотор и мотор не может перегреться, даже если контейнер с грязной водой заполнен.

ПылеводососыРис. 7. Пылесосы для влажной уборки: Nilfisk VL 500 и Viper LSU 255

Пады для пола

Нетканые салфетки из полиэстера и/или полиамида для ручной или машинной глубокой чистки. Пады различаются по цвету (не стандартизированные), в зависимости от степени абразивности.

Используются следующие виды:

    • красные пады (низкая степень абразивности, содержат мелкие абразивные гранулы), например, для
      • повседневной уборки гладких нетекстильных напольных покрытий,
      • для завершающей уборки после строительных работ на новых линолеумных покрытиях (без удаления заводского акрилатного покрытия);
    • синие пады (средняя степень абразивности, содержат мелкие абразивные гранулы), например, для
      • стриппинг (снятие защитного слоя) покрытия, чувствительного к абразивным средствам, например, покрытия из линолеума и эластомеров;
    • зеленые пады (средняя-высокая степень абразивности, содержат мелкие абразивные гранулы), например, для
      • стриппинг покрытия, чувствительного к сильно абразивным продуктам, например, линолеум или новые ПВХ покрытия, на которые впоследствии будут наносить защитный слой;
    • коричневые/черные пады (высокая-очень высокая степень абразивности, содержат крупные абразивные гранулы), например, для
      • стриппинг покрытия, относительно не чувствительного к сильно абразивным веществам, например, ПВХ покрытия, с которых будут удалять твердый защитный слой;
    • активные пады/пады из микрофибры (велюроподобная волокнистая ткань, высота ворса 5-15 мм), например, для
      • очищения микропористой фарфоровой керамогранитной и керамической плитки,
      • очищения шлифованного (не сильно полированного) натурального или искусственного камня,
      • очищения покрытий со слегка текстурированной поверхностью, таких как структурное резиновое покрытие или отдельные плитки, повышающие безопасность передвижения;
    • специальные пады с алмазными зернами (содержат мелкие алмазные частицы различного дробления), например, для
      • шлифовки или полировки гладкого (не текстурного) натурального или искусственного камня или покрытий из пластика или синтетической смолы,
      • восстановления омелившихся эластомерных покрытий,
      • шлифовки поврежденного заводского полиуретанового покрытия.

После использования пады промываются под проточной водой, а текстильные пады моются в стиральной машине. Следует обратить внимание, что нельзя превышать максимальную температуру стирки, указанную производителем.

1.7. Уборка с помощью поломоечной машины

Машинная уборка пола с использованием поломоечной машины со щетками или падами для удаления рыхлой мелкой грязи и въевшихся пятен. При использовании пылесоса для влажной уборки в одном рабочем процессе осуществляется и очищение пола влажным способом, и рыхлая грязь попадает в контейнер с грязной водой.

Цель/результат

Поверхности должны быть очищены от пыли, крупного мусора, въевшихся загрязнений (пятна от напитков, уличная грязь и т.д.) и других осевших загрязнений. Следы от обуви все еще могут присутствовать на поверхности.

Примечания/заметки

Машинная уборка осуществляется с помощью поломоечной машины, в особенности на больших участках с небольшим количеством мебели. Быстрое высыхание означает, что по напольному покрытию можно ходить уже спустя короткий промежуток времени. В резервуар с чистой водой в поломоечной машине добавляют моющие средства с низким пенообразованием.

Приспособления/машины

 Поломоечные машины могут быть с одним или более дисками (плоскими щетками) или роликовыми щетками. Различают:

  • поломоечные машины толкаемого типа, с приводом от щетки или мотором хода,
  • поломоечные машины с платформой для оператора, с мотором, для передвижения стоя,
  • райдерные поломоечные машины с местом для оператора.

Поломоечные машины обычно используются для эффективного очищения больших площадей с небольшим количеством мебели, например, фойе, коридоры, спортзалы или складские помещения.

Для более тщательного очищения труднодоступных участков, которые в ином случае приходится очищать вручную, рекомендуется периодически использовать небольшие, маневренные, компактные поломоечные машины, которые позволяют двигаться вперед и назад.

Поломоечные машины могут работать от сети или на аккумуляторе. Рабочая ширина варьируется от 30 до 150 см, при объеме контейнера 10 – 400л, причем контейнер для грязной воды обычно на 10-20% больше, чем контейнер для чистой воды. Для очищения покрытий с текстурной поверхностью машины с роликовыми щетками и машины со смещенным щеточным блоком подходят больше, чем дисковые машины. Если все-таки использовать дисковые машины, мягкие щетки подойдут лучше всего. Красные пады считаются стандартом для повседневной уборки гладких напольных покрытий.

Советы для работы с поломоечными машинами:

  • соотнесите размер машины и здания,
  • присоедините наконечник для всасывания должным образом,
  • используйте подходящую щетку или пад для пола,
  • используйте непенящиеся средства,
  • выберите скорость и подачу воды в соответствии с уровнем загрязненности (лучший очищающий эффект достигается при низких скоростях),
  • соблюдайте допустимую нагрузку на пол,
  • правильно установите крышку контейнера с грязной водой,
  • заглушите подачу воды и скорость при повороте (угловое управление),
  • плотно закройте краны и клапаны после опустошения бака,
  • содержите в чистоте бак с чистой и грязной водой,
  • после уборки оставьте бак открытым для высыхания (иначе образуется плесень и запах),
  • очистите сетчатый фильтр и всасывающий элемент,
  • очистите электродные наконечники/поплавки,
  • очистите стяжку и проверьте на уплотнение, замените при необходимости,
  • очистите поверхность ведущих колес,
  • прочистите соединения с баком для грязной воды,
  • проверьте всасывающий шланг, соединенный с баком для грязной воды,
  • проверьте уплотнение на крышке бака,
  • осуществляйте уход за шасси,
  • по необходимости нанесите масло или смазочное вещество, следуя плану смазывания.

Поломоечные машиныРис. 9. Поломоечные машины: Viper AS530R - поломоечная машина с сидением для оператора (райдер), Comac Antea 50 BT - машина толкаемого типа, Nilfisk SC100 - компактная машина с возможностью как переднего, так и заднего хода.

1.8. Полирование

Термин burnishing (с англ. доводить до блеска) также часто используют для обозначения полирования. Машинная обработка щетками или падами (пады для пола) напольных покрытий, которые либо не обработаны, либо были покрыты средствами для ухода.

Цель/результат

Поверхность очищена от следов ходьбы, следов от каблуков и пятен от напитков. Одинаковый внешний вид покрытия пола; придает особый блеск, в зависимости от типа продукции по уходу. Сопротивление скольжению не должно быть снижено после полировки.

Примечания/заметки

Цель полировки – удалить следы от ходьбы на полу, который покрыт средством для ухода, и улучшить внешний вид защитного покрытия пола (обычно придать блеск) с помощью машинной обработки щетками или падами (падами для пола). Сопротивление скольжению не должно быть снижено после полировки.

При полировке высокоскоростным методом нанесенный слой полимерной дисперсии нагревается трением, создаваемым машиной, и становится пластифицированным. Этот процесс уплотняет и выравнивает покрытие пола. В то же время повышается его износостойкость к механическим повреждениям (царапинам, следам от ходьбы, следам от каблуков и др.) и стойкость к воздействию дезинфицирующих средств. При реализации высокоскоростного метода особенно важно правильно управлять машиной, чтобы достигнуть нужного уровня пластификации (слишком короткое время контактирования приводит к низкой степени пластификации и полирующего эффекта; слишком долгое время контактирования ведет к тому, что покрытие становится скользким из-за создаваемого тепла). Поверхность термопластиковых напольных покрытий, таких как ПВХ, может плавиться, что приводит к образованию повреждений. На плохо уложенных напольных покрытиях сложно достичь удовлетворительных результатов полировки.

Цели полировки:

  • покрытие пола становится значительно более устойчивым к следам от ходьбы,
  • покрытие пола становится значительно более устойчивым к средствам обработки (универсальные моющие средства, дезинфицирующие моющие средства и др.),
  • улучшает внешний вид покрытия,
  • увеличивает временны̀е промежутки между процедурами стриппинга (снятие защитного слоя), давая возможность снизить затраты и уровень загрязнения окружающей среды.

Приспособления/машины

Низкоскоростные и высокоскоростные машины при необходимости осуществления полировки можно оборудовать либо мягкими полирующими щетками, либо полирующими падами (белым, бежевым/желтым или красным). Существуют специальные пады для сверхвысокоскоростных машин; такие пады часто имеют в составе свиную щетину, которая не так сильно обработана и может выдержать большое количество оборотов.

1.9. Очищение с полировкой

В одном процессе происходит и полировка, и очищение от пыли с помощью пылесоса для сухой уборки; для этого дисковые машины оборудованы всасывающей установкой-пылесосом.

Цель/результат

Удаление следов от ходьбы и частично удаление въевшихся загрязнений; поверхность очищена от пыли – насколько позволяет состояние техники. Результат схож с результатом полировки.

Примечания/заметки

Смотрите пункт 1.8 - полировка.

 Приспособления/машины

  • низкоскоростные однодисковые машины с пылесосом,
  • высокоскоростные машины (300-750 об/мин) с пылесосом,
  • сверх- и ультра высокоскоростные машины (750-2500 об/мин) с пылесосом,
  • аккумуляторные полирующие машины с пылесосом.

Низкоскоростные и высокоскоростные машины при необходимости осуществления полировки можно оборудовать либо мягкими полирующими щетками, либо полирующими падами (белым, бежевым/желтым или красным). Существуют специальные пады для сверхвысокоскоростных машин; такие пады часто имеют в составе свиную щетину, которая не так сильно обработана и может выдержать большое количество оборотов.

1.10. Очищение с помощью распыления

Если после повседневной уборки внешний вид напольного покрытия не удовлетворителен касательно отпечатков каблуков, следов от ходьбы и изношенных участков покрытия, это легко можно исправить с помощью моющих средств.

Моющее средство распыляется на конкретный участок напольного покрытия с трудновыводимыми пятнами или изношенным покрытием пола с помощью ручного флакона-распылителя или распылительной установки на однодисковой или высокоскоростной машине. Эти участки зачищаются машиной с подходящим падом (например, красным), и затем распыляется моющее средство. В конце обрабатываемые участки полируются машиной с помощью подходящих падов (бежевый/желтый или красный).

Цель/результат

Поверхности очищены от трудновыводимых пятен, отпечатков каблуков, потертостей, следов от шлифовки и др. Изношенные участки покрытия пола восстанавливаются и сравниваются с остальной площадью. Внешний вид (блеск) всех участков одинаковый.

Примечания/заметки

Необходимо убедиться, что сопротивление скольжению не снижено. В зависимости от типа используемого спрей-средства степень безопасности передвижения по напольным покрытиям может значительно снижаться! Напольное покрытие или защитный слой пола и поверхность используемого пада должны быть абсолютно сухими при полировке, так как в ином случае повышенное трение (грань между влажным и сухим) может повредить покрытие или однодисковую машину.

В качестве спрей-средств могут выступать:

  • разбавленные моющие средства без компонентов ухода (нет ухаживающего эффекта; только очищающее действие, например, если въевшееся загрязнение необходимо удалить с покрытия, которое чувствительно к влаге),
  • слегка разбавленные водой средства для протирания пола,
  • эмульсионные моющие средства без растворителей (подходят для всех водостойких покрытий),
  • эмульсионные моющие средства, содержащие растворители (не для битумных покрытий и лакированного деревянного пола),
  • моющие средства с растворителями (для нелакированных деревянных покрытий, не подходят для битумных и ПВХ покрытий).

Приспособления/машины

  • однодисковые машины,
  • высокоскоростные машины (300-750 об/мин).

Однодисковая поломоечные машиныРис. 10. Высокоскоростная машина с распылителем

2.1. Методы ухода за нетекстильными напольными покрытиями

Стандартные методы ухода включают:

  • протирание,
  • очищение с распылением (методы распыления, вся поверхность),
  • первичная обработка полиролем (нанесение покрытия).

Протирание

Одним из вариантов нанесения средств для ухода является нанесение их в процессе влажной уборки, добавив подходящее средство в воду. Этот метод является комбинированным процессом, в котором очищение и уход осуществляются в одном действии. Средство для протирания дозируется согласно инструкциям производителя. Однако, следует учитывать, что при ходьбе грязь от обуви может постепенно въедаться в мягкий осадок. Кроме того, оседающая грязь из загрязненного моющего раствора может оставаться на покрытии вместе с компонентами ухода, что постепенно приводит к потемнению поверхности. Напольное покрытие теряет свой первоначальный внешний вид. Частые интенсивные влажные уборки, такие как влажная глубокая чистка – это результат неправильной реализации метода.

Очищение методом распыления

Средство для протирания (например, на основе водорастворимых полимеров) рекомендуется наносить на предварительно очищенное покрытие в процессе уборки (дозировка согласно инструкциям производителей), а распыляемые средства по уходу втирать с помощью однодисковой машины (лучше высокоскоростной) таким образом, чтобы создавалось износостойкое покрытие пола. Эта пленка облегчает последующие повседневные уборки и защищает покрытие от механического воздействия (следы от ходьбы, отпечатки каблуков и др.).

Чтобы в процессе очищения и полировки уплотненных покрытий удалить пятна от напитков и уличную грязь, рекомендуется использовать только универсальное или спиртосодержащее средство в очень низких концентрациях (например, 1:200 до 1:1400) в ходе влажной уборки (повседневной уборки). Влажная уборка с добавлением средств для протирания, в свою очередь, приводит к отложениям грязи и, следовательно, потемнению поверхности. Конкретные участки или вся площадь могут быть повторно очищены при необходимости.

Однодисковая поломоечные машиныРис. 11. 1 - Средства для протирания пола, нанесенные в ходе влажной уборки; слабый блеск; постепенно грязь въедается в защитное покрытие пола; результат: потемнение покрытия пола. 2 - Если осадок средства для протирания пола стирается через некоторое время с помощью однодисковой машины, уровень блеска можно повысить, но частицы грязи по-прежнему останутся в защитном слое. 3 - Очищенное защитное покрытие можно уплотнить посредством нанесения его в ходе уборки с помощью дисковых машин, например, однодисковых машин 150-220 об/мин, таким образом, что частицы грязи останутся только на поверхности; результат: улучшается внешний вид, повышается износостойкость. 4 - : Защитное покрытие можно еще больше уплотнить с помощью высокоскоростных или сверхвысокоскоростных машин; покрытие пола имеет высокий уровень блеска, износостойкости и отталкивает грязь.

Первичная обработка пола полиролем

Рекомендуется покрывать напольное покрытие подходящей полимерной дисперсией в интенсивно используемых участках (например, линолеум, ПВХ, лакированный паркет). Это создаст прочное покрытие. Оно может быть нанесено с помощью подходящего текстиля для уборки. Защитные покрытия пола можно полностью удалить в процессе влажного стриппинга (снятия защитного слоя). Однако, предпочтительнее восстанавливать покрытие сухим способом.

Однодисковая поломоечные машиныРис. 12. Покрытие защитным слоем (источник: Buzil)

3. 1. Специальный уход для нетекстильных напольных покрытий

Восстановление покрытия сухим способом

В ходе восстановления изношенное покрытие следует обрабатывать таким образом, чтобы улучшить его внешний вид и потребительские свойства. Цель реставрирования покрытия – избежать дорогостоящего и неэкологичного стриппинга (снятия защитного слоя) или отложить его на некоторое время.

Восстановление различается в зависимости от типа вещества для ухода:

  • защитные покрытия, состоящие из мягких слоев (мыльный слой, водорастворимые полимеры, воски и др.), восстанавливаются в процессе очищения,
  • защитные покрытия, состоящие из твердых слоев (полимерные дисперсии), улучшаются в ходе восстановления сухим способом.

Необходимые условия для восстановления покрытия сухим способом

  • мощная высокоскоростная машина
    • с функцией всасывания,
    • с высоким вращающим моментом (~42 Нм),
    • с большим весом (~50 кг),
    • с высокой скоростью (~ 450 об/мин);
  • подходящие пады (цвета падов: темно-коричневый или серый, синий, красный, бежевый),
  • относительно ровное напольное покрытие.

Преимущества восстановления покрытия сухим способом в сравнении с обычным стриппингом влажным способом

  • быстрее и экономически выгоднее,
  • можно наносить на отдельные участки (проходы и др.),
  • более экологично,
  • меньше вероятности повредить поверхность (например, нет риска повреждения линолеума из-за слишком высокой щелочности).

Условия, ограничивающие выполнение восстановления покрытия

  • неровность пола из-за небрежной укладки,
  • участки вне зоны доступа машины,
  • старое пожелтевшее или потемневшее покрытие пола с отложениями грязи на поверхности.

Однодисковая поломоечные машиныРис. 12. Высокоскоростная машина для восстановления покрытия - Ghibli SB 150 U 13

Этапы выполнения восстановления защитного покрытия

  • удалить рыхлые и въевшиеся загрязнения;
  • гладко отшлифовать поверхность реставрируемого покрытия темно-коричневым или серым падом с помощью реставрирующей машины с одновременным всасыванием шлифовальной пыли,
  • если оставшееся покрытие пола все еще достаточной толщины:
    • отполировать синим или, для более гладкого покрытия, красным или бежевым падом;
  • если покрытие пола сильно изношено:
    • нанесите один или два новых слоя на ранее потускневшие участки (используйте тот же продукт, что и для уже имеющегося покрытия),
    • по прошествии времени высыхания (примерно 1-2 ч) используйте синий пад, чтобы сравнять края покрытия (где покрытие накладывается одно на другое) с остальной площадью,
    • отполируйте всю площадь покрытия до желаемого уровня блеска (красным или бежевым падом или полировочными щетками).

Снятие верхнего защитного слоя (топ-стриппинг)

Снятие верхнего слоя – это современный процесс полного восстановления эластичного пола с уже имеющимся защитным покрытием. В качестве основы для данного процесса необходимо наличие минимум 4-5 слоев защитного покрытия. Повреждения поверхности затем можно отшлифовать в ходе влажной глубокой чистки с помощью мощной однодисковой машины и подходящего шлифовочного пада и чистой воды. Целью этого процесса является получение полностью матового покрытия без видимых следов защитного покрытия.

Важным моментом является то, что отшлифованный защитный слой не должен иметь дыр до поверхности самого напольного покрытия, так как их будет видно даже после нанесения нового слоя. И наконец, потускневший участок полностью покрывается снова. Для покрытия следует использовать тот же самый материал с целью предотвращения возможных проблем со сцеплением. В отличие от восстановления сухим способом, при стриппинге покрывается вся площадь, а не отдельные участки.

Преимущества топ-стриппинга по сравнению с обычным влажным стриппингом:

  • не используются щелочные стрипперы, тем самым делая процесс более экологичным и щадящим для поверхности,
  • нет неприятного запаха,
  • быстрее и экономически выгоднее.

Условия, ограничивающие осуществление топ-стриппинга:

  • слишком тонкое защитное покрытие пола, необходимо наличие минимум 4-5 слоев,
  • покрытие со значительными следами изнашивания (царапины и др.) до поверхности самого напольного покрытия,
  • старое пожелтевшее или потемневшее защитное покрытие с отложениями грязи под поверхностью.

Стриппинг (снятие защитного покрытия) влажным способом с использованием химических средств

Удаляются въевшиеся загрязнения, и/или изношенные покрытия пола, или другого рода отложения, которые ухудшают внешний вид поверхности. Снятие защитного покрытия обычно осуществляется через длительные промежутки времени. На поверхности не должно остаться въевшихся загрязнений, или изношенных участков покрытия, или других отложений. Более того, на поверхности не должно быть липких веществ и пятен, насколько позволит состояние техники. Тайминг можно согласовать в контракте или определить как специальный клининг.

 

Инструменты и оборудование
Моющие химические средства
  • Стрипперы, которые подходят для данного напольного покрытия
Для работы с машиной
  • Однодисковая машина или машина с роликовыми щетками
  • Аксессуары (жесткие щетки, держатель пада, зеленые или черные пады)
  • Пылесос для влажной уборки
Для ручной работы
  • Оборудование для подметания (веники, ручные щетки, совок)
  • Мешки для мусора
  • Инвентарь для влажной уборки с тележкой с ведром и отжимом мопа
  • Приспособление для очищения краев
  • Различные ручные пады и салфетки для уборки
  • Скребок
  • Индикаторная бумага (pH бумага)
Защитное оснащение
  • Защитные перчатки
  • Защитные очки (для дозирования)
  • Резиновые сапоги
  • Бутылка для промывания глаз
  • Защитный крем для кожи

Выполнение

  • определите тип покрытия,
  • изобразите схематически расстановку мебели,
  • удалите крупный мусор посредством подметания или протирания,
  • подготовьте оборудование,
  • подготовьте рабочий раствор,
  • вручную нанесите раствор для стриппинга с помощью швабры с плоским мопом или машины с жесткими щетками (смочите крайние участки ручным падом),
  • в течение времени, необходимого на реакцию:
    • подготовьте пылесос для влажной уборки и тележку с двумя ведрами,
    • обработайте углы и края вручную;
  • приступайте к очищению поверхности, используя синий (на линолеуме) или черный пад (на ПВХ) и однодисковую машину или машину с роликовыми щетками,
  • удалите рыхлую грязь пылесосом для влажной уборки,
  • используя большое количество чистой воды (не использовать кислотное средство!), тщательно протрите влажным мопом или потрите влажной/сухой щеткой так, чтобы полностью удалились остатки моющего средства (особенно ПАВ-содержащего).
  • проверьте pH-показатель (нейтральный или бесщелочной означает, что стриппера на поверхности не осталось),
  • подготовьте машины и инвентарь для хранения,
  • после достаточного времени высыхания очищенная поверхность при необходимости может быть первично обработана (например, трижды нанести полимерную дисперсию).